La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis plus de 30 ans
4,3/5 – Avis Google avril 2024
« Personnel très attentifs à mes exigences, professionnels et sympas. Ne regrette pas mon choix avec Promomidi. Je conseille vivement! »
AUTEUR ANONYME VÉRIFIÉ – Janvier 2024
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Les atouts phares du programme
Se loger en maison ou appartement entouré d’une prairie et d’un bois classé, et à la lisière de Toulouse !
Nichée à seulement 8 kilomètres du l’hyper-centre de Toulouse, Montrabé se démarque par son atmosphère empreinte de sérénité et sa qualité de vie incomparable.
Proche du centre urbain de Toulouse
Grâce à sa proximité immédiate avec Toulouse, Montrabé puise sa force dans une situation géographique idéale : à proximité immédiate de Toulouse et de Balma-Gramont, elle offre à ses habitants un accès facile à une multitude d’activités diverses et variées.
La gare de Montrabé représente un atout de taille en matière de mobilité. Desservie par deux lignes de trains TER Occitanie, la gare assure la liaison entre Toulouse-Matabiau, en moins de 5 minutes.
Au coeur d’un décor verdoyant et paisible
Dans une atmosphère unique, entouré d’une prairie et d’un espace boisé classé, Le Domaine du Rouvre propose à ses habitants un aménagement extérieur conçu pour préserver le charme bucolique du lieu, avec des essences florales, des arbustes et des arbres locaux qui renforcent l’identité champêtre et rafraîchissante.
Le Domaine du Rouvre s’intègre parfaitement à son contexte tout en créant une atmosphère accueillante et confortable, invitant chacun à savourer la tranquillité.
Des appartements et villas aux prestations haut de gamme
Dans une atmosphère unique boisée, Le Domaine du Rouvre propose à ses habitants un projet conçu pour préserver le charme du lieu. Les douze villas et le bâtiment collectif offrent des logements répondant aux besoins et aspirations de chacun. Le bâtiment collectif, dans la partie haute du terrain, se fond pleinement dans le paysage grâce à son architecture élégante et épurée. Les 6 villas T4 offrent un cadre de vie d’exception, avec des pièces vastes et lumineuses. Les 6 villas T5 se distinguent par des pièces de vie plus grandes et des jardins privés étendus.
Toulouse, 1er bassin d’emploi de France et 4ème métropole française : la ville rose s’inscrit dans un avenir pérenne et fait le choix du dynamisme.
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Un domaine exceptionnel à deux pas de Toulouse, entouré d’arbres et d’arbustes et de bois classés
Semez les graines de votre bonheur, jusqu’à ce qu’elles s’érigent comme le Rouvre, avec autant de solidité et de robustesse. Au coeur d’un décor verdoyant et paisible, prendre racine pour s’élever vers le ciel.
Villa individuelle et son jardin face au bois classé
vue du rooftop de l'appartement 5 pièces
vue des appartements du collectif
plan de masse du domaine du rouvre
Le collectif
16 logements T4 & 1 logement T5 avec belle terrasse et vue sur les Pyrénées
Laissez parler votre côté nature
Avec une atmosphère chaleureuse et engageante ainsi qu’une conception pensée pour une régulation naturelle de la chaleur, le collectif se dresse dans un esprit de convivialité et de confort. Des brise-vues sont prévus sur les balcons et les coursives, permettant de préserver la tranquillité des résidents en limitant les vues vers les parcelles voisines. Au-delà de leurs caractéristiques architecturales, ce bâtiment incarne un véritable cocon.
Les villas
6 villas T4, avec jardin pour vivre le confort avant tout !
Un jardin, 3 chambres et une terrasse bois
Les villas du Domaine du Rouvre offrent un cadre de vie d’exception, avec des pièces vastes et lumineuses pour accueillir toute la famille. L’agencement optimal des espaces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres sont pensées pour instaurer une ambiance cosy et confortable. La terrasse en bois, ouverte sur un jardin privatif, vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air, grâce à un décor intimiste et paisible.
Les villas individuelles
6 villas T5, avec un spacieux jardin : des prestations haut de gamme
Des jardins orientés face à un bois classé
Les villas T5 se distinguent grâce à des pièces de vie encore plus grandes et des jardins privatifs étendus. Véritables espaces de détente et de loisirs en plein air, ces vastes jardins favorisent le partage de moments de convivialité et de sérénité en famille et entre amis. Ces maisons indépendantes, aux finitions raffinées, vous invitent à vivre dans le confort avec leurs pièces spacieuses et lumineuses et leurs équipements haut de gamme.
Les prestations des appartements
- Chauffage au gaz
- Carrelage 45×45
- Parquet stratifié dans les chambres
- Peinture lisse aux murs
- Terrasse avec dalle en béton sur plots
- Volets roulants électriques dans le séjour
Les prestations des villas
- Climatisation avec pompe à chaleur air/air split
- Carrelage 45×45
- Parquet stratifié dans les chambres
- Terrasse en bois
- Jardin privatif engazonné
- Volets roulants électriques centralisés
- Peinture lisse au mur
Les « plus » des villas individuelles
- Climatisation avec pompe à chaleur air/air gainable
- Carrelage 60×60
- Parquet contrecollé dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Prise au sol pour îlot central dans la cuisine
- WC suspendus
- Baies du séjour coulissantes en aluminium
- Pièces et jardins plus vastes
Exemples de prix de nos appartements et maisons neufs
Votre appartement T4 à partir de
329 000 €
À partir de 83m2
Renseignements
Votre appartement T5 à partir de
395 000 €
À partir de 83m2
Renseignements
Votre villa T4 à partir de
360 000 €
À partir de 86m2
Renseignements
Votre villa individuelle T5 à partir de
498 000 €
À partir de 115m2
Renseignements
Immergez-vous complètement dans votre logement et observez les moindres détails
Prenez le temps de naviguer en cliquant et tournant autour du projet pour explorer les allées et jardins, l’architecture et l’implantation globale.
Promomidi, acteur local de la promotion immobilière depuis plus de 30 ans
Pour habiter ou investir à Toulouse, faites le choix d’un expert local, spécialiste des micro-marchés locaux.
Promoteur et aménageur de l’agglomération toulousaine depuis 1991, Promomidi mène des opérations résidentielles et d’aménagement urbain à destination des propriétaires. Grâce à ses engagements, à son savoir-faire historique et à son ancrage local, Promomidi a construit, au fil du temps, une relation de confiance avec ses acquéreurs, ses partenaires et les collectivités territoriales.
Le savoir-faire de Promomidi est multiple : dessiner les villes, accompagner le changement durable des territoires, offrir des lieux de vie qualitatifs et construire l’habitat de demain. Conscient des enjeux environnementaux et de la nécessité d’un développement durable, le groupe a toujours œuvré pour un urbanisme raisonné qui libère le potentiel des territoires tout en respectant leur identité et leur biotope. Les opérations menées par Promomidi, tant en immobilier neuf qu’en aménagement urbain, s’attachent à répondre aux attentes des futurs résidents et aux exigences des acteurs locaux.
Promomidi c’est aussi :
• Un promoteur-aménageur à taille humaine rassemblant 21 collaborateurs
• 300 ventes/an dans la région toulousaine
• 40 M€ de chiffre d’affaires en 2020
• Une solidité économique
Investissez sereinement avec Promomidi
Prix direct promoteur
Un engagement au meilleur prix, ferme et définitif
Garantie de bon fonctionnement
2 ans de garantie réparation ou remplacement d’éléments d’équipement défaillants
Garantie financière d’achèvements
Votre bien sera achevé, même en cas de défaillance du promoteur (GFA)
La Garantie Décennale
La garantie décennale couvre les dommages survenus après la réception du bien pendant 10 ans
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